detrazioni 55% e vincolo paesaggistico

Detrazione 55%: ok ai decreti attuativi della Finanziaria 2008
In
arrivo le istruzioni per usufruire fino al 2010 delle agevolazioni per
la riqualificazione energetica degli edifici
di Rossella Calabrese

11/04/2008 - Sono stati firmati dal Ministro dello sviluppo economico
i decreti attuativi della Finanziaria 2008, in materia di detrazioni
fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici.

Ricordiamo
che la Finanziaria 2007 ha introdotto una detrazione Irpef del 55%
delle spese sostenute fino al 31 dicembre 2007 per il miglioramento
delle prestazioni energetiche degli edifici, per interventi su
coperture, pavimenti e finestre, per l´installazione di pannelli solari
per la produzione di acqua calda e per la sostituzione di impianti di
climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a
condensazione.

Le norme attuative di tali misure sono state emanate
con il DM 19 febbraio 2007 contenente le istruzioni e la modulistica
per richiedere le detrazioni (leggi tutto).

La Finanziaria 2008 ha
prorogato le agevolazioni fino al 31 dicembre 2010, introducendo alcune
novità:
- per la sostituzione delle vecchie caldaie è previsto l´
utilizzo, oltre delle caldaie a condensazione, anche di altri
generatori, quali le pompe di calore a gas o elettriche;
- per gli
interventi di sostituzione delle finestre in singoli alloggi e per l´
installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda, sono
stati ridotti gli adempimenti, semplificando i formulari informativi ed
eliminando l´obbligo di redigere la certificazione energetica;
- la
detrazione del 55% può essere ripartita, non più solo in 3 anni, ma in
un numero di anni variabile da 3 a 10, a scelta del contribuente (leggi
tutto).

Nel marzo scorso sono stati fissati i nuovi valori limite di
fabbisogno energetico e di trasmittanza termica da rispettare per
accedere alla detrazione del 55%, in attuazione dell´art. 1, comma 24,
lettera a), della Finanziaria 2008 (leggi tutto).

Con altri
provvedimenti in itinere sono previste ulteriori semplificazioni per la
realizzazione di interventi di efficienza energetica e di utilizzo
delle fonti rinnovabili. Tra questi, misure che favoriscono le
decisioni assembleari per la realizzazione di lavori di
riqualificazione energetica, eliminazione di adempimenti burocratici
per l´installazione di pannelli solari e fotovoltaici se in aderenza
alle falde del tetto e deroghe alle distanze tra gli edifici e alle
altezze per interventi di isolamento termico dell´involucro edilizio
(leggi tutto).

Ricordiamo infine che il 30 aprile prossimo sarà
attivato il nuovo sito Enea per la raccolta della documentazione
relativa ad interventi eseguiti nel 2008.

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Paesaggio e beni culturali: in Gazzetta le modifiche
Novità per
pianificazione paesistica e autorizzazioni paesaggistiche
di
Rossella Calabrese

11/04/2008 - Sono stati pubblicati in Gazzetta
Ufficiale i decreti legislativi che modificano il Codice dei beni
culturali e del paesaggio (Dlgs 42/2004).

Il decreto relativo al
paesaggio - ricordiamo - prevede che il piano paesaggistico, la cui
redazione rientra tra le competenze delle Regioni, sia elaborato
congiuntamente dal Ministero dei beni culturali e dalle Regioni, per le
parti che riguardano beni paesaggistici.

In tema di autorizzazioni
paesaggistiche, è attribuito alle Soprintendenze il compito di emettere
un parere vincolante preventivo sulla conformità dell´intervento ai
piani paesaggistici ed ai vincoli. Su questo punto è stata accolta la
richiesta della Conferenza Unificata di modificare la natura del
parere, da vincolante a meramente obbligatorio, quando il Ministero
abbia positivamente vagliato l´avvenuto adeguamento degli strumenti
urbanistici alle prescrizioni dei piani paesaggistici.

Il decreto
relativo ai beni culturali ridefinisce la disciplina della dismissione
o utilizzo a scopo di valorizzazione economica del patrimonio culturale
immobiliare di proprietà pubblica, recuperando l'impianto normativo del
Dpr 283/2000, il regolamento che disciplinava le alienazioni dei beni
del demanio storico-artistico e che era stato espressamente abrogato
dal Codice.

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Le nuove
disposizioni entreranno in vigore il 24 aprile 2008.

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