Riferimento: protocollo n.
155116 del 12 marzo 2014 Regione Lazio Direzione Territorio,
Urbanistica, Mobilità e Rifiuti – Area ciclo integrato dei rifiuti
Incontro tecnico del giorno
18/03/2014
Istruttoria degli atti di
rinnovo dell’istanza della società Ecoambiente srl
presentata ai sensi dell’art. 29-octies del D. Lgs. 152/2006 e
s.m.i. con nota del 05/10/2011 prot. n. 335 acquisita al protocollo
regionale n. 180107 del 12-10-2011, di rinnovo dell’autorizzazione
integrata ambientale emessa con Decreto Commissariale n. 35 del
06/04/2007 e s.m.i. relativo al complesso impiantistico per il
trattamento, recupero e valorizzazione dei rifiuti non pericolosi e
impianto di discarica per rifiuti non pericolosi sito in via
Monfalcone n. 23/b località Borgo Montello, comune di Latina
il protocollo n.
155116 del 12 marzo 2014 che riporta, tra l’altro:
Pag. 3 del protocollo 155116/2014,
primo capoverso, al terzo rigo si legge:
“Dopo la conferenza del 10/10/2013,
con nota prot. n. 131096 del 14/10/2013, acquisita al protocollo
regionale con numero 36417 del 18/10/2013, l’Area Ambiente e
Territorio, Servizio Urbanistica del comune di Latina, aveva chiarito
la propria posizione riportata nel parere di cui alla nota prot. n.
129233 del 09/10/2013, acquisita nella predetta conferenza del
10/10/2013, richiamando i contenuti della stessa e dichiarando
l’incompatibilità dell’impianto TMB approvato con la
sopraggiunta norma cui lo stesso deve adeguarsi ai fini di
fattibilità”.
Pag. 3 del protocollo 155116/2014,
quinto capoverso, si legge:
La Regione Lazio, successivamente, a
seguito dei recenti accadimenti giudiziari e delle notizie apparse a
mezzo stampa, con nota prot. 54456 del 29/01/2014, ha richiesto ad
Ecoambiente srl se i sequestri dei terreni “De Pirro” (De Pierro
ndr) di cui si era venuti a conoscenza trovavano effettivo riscontro
e se tale accadimento comportava problematiche nella gestione della
discarica.
Pag. 3 del protocollo 155116/2014,
sesto capoverso, al terzo rigo si legge:
La società Ecoambiente srl con nota
prot. n. 18 del 30/01/2014 acquisita al prot. 66411 del 04/02/2014 ha
comunicato che nella giornata 29/02/2014 non è avvenuto alcun
sequestro dei terreni nella disponibilità Ecoambiente srl e che i
suddetti terreni sono di proprietà della curatela del fallimento
Ecomont… terreni per i quali viene corrisposto regolare canone di
locazione. Inoltre ha comunicato che il curatore fallimentare
contattato a riguardo, ha confermato di non aver ricevuto nessuna
notifica di sequestro.
Pag. 3 del protocollo 155116/2014,
settimo e ultimo capoverso, al terzo rigo si legge:
In merito alla disponibilità dei
terreni della società Ecoambiente srl si rappresenta che il tema era
stato oggetto di discussione nella conferenza dei servizi del
03/10/2013 nel cui verbale si legge “in merito ai chiarimenti
richiesti sull’effettiva disponibilità per l’intera durata del
rinnovo dell’esercizio e delle attività di post gestione, delle
aree attualmente in gestione operativa e post operativa, Ecoambiente
s.r.l. consegna un parere legale a firma dell’Avv. Luigi Marino,
che viene acquisito agli atti e di cui viene data lettura.
Alla luce degli esiti illustrati nel
parere su menzionato la società Ecoambiente srl dichiara la propria
volontà di acquisire l’area una volta concluse le procedure
attivate dalla Curatela del fallimento Ecomont srl ed in ogni caso
(Prosegue a pag 4 del protocollo
155116/2014)
di essere disponibile a sostenere i
costi di un eventuale esproprio del terreno per pubblica utilità,
così come peraltro stabilito anche dalla stessa legge regionale n.
27/1998”
nel
contratto di locazione degli immobili dalla società Capitolina
(proprietaria) alla società Ecoambiente (conduttrice) si legge tra
l’altro:
La durata del contratto di locazione di
9 anni rinnovabile (che si rinnoverà automaticamente) per altri 9
dal 5 agosto 1998, quindi fino al 2016.
Compresi nell'affitto i bacini S0 S1 S2
S3 e le particelle di terreno per una superficie di mq 305.416 per un
valore di euro 3.978.783,95
nella descrizione del certificato di
destinazione urbanistica l'area è compresa nella zona H rurale e
vincolata per distanza inferiore a m 150 dal Fiume Astura in base al
D.lgs 490/99
Compresi nell'affitto gli obbighi di
bonifica di cui all'ordinanza 22 del maggio 1998 con messa in
sicurezza dei bacini dismessi S1 S2 S3
la locazione è consentita per lo
sfruttamento del biogas e di altre attività connesse allo
smaltimento dei rifiuti
canone € 428.000,00 + IVA con
rivalutazione in base all'indice Istat
Si mette a conoscenza del contenzioso
con Ecomont
la clausola penale per mancata
attuazione della bonifica con importi da risarcire da stabilire da un
collegio di 3 periti
la mancata attuazione della bonifica
vale quale risoluzione automatica del contratto con il pagamento
della sanzione di 18 annualità
qualora Latina Ambiente cessi di essere
socio di maggioranza il contratto si intende risolto a meno di
passaggio delle azioni di Latina Ambiente e del socio di maggioranza
ad altro ente pubblico.
la società
Ecoambiente nelle persone di Bruno Landi e Vincenzo Rondoni sono
stati rinviati a giudizio dal Tribunale di Latina essendo ritenuti
responsabili dell’inquinamento delle falde nella discarica di Borgo
Montello nel procedimento penale n- 849 del 2005 RGNR 2259/05, per la
probante relazione del Consulente Tecnico di Ufficio Dottor Tomaso
Munari.
la domanda
giudiziale del Tribunale di Latina del 15-02-97 repertorio 4036 con
dichiarazione di nullità atti, soggetto a favore “Curatela
Fallimentare Soc. Ecomont srl Latina” contro “immobiliare Giulia
srl” e “Capitolina srl” relativa anche agli immobili oggetto
del contratto di locazione a favore di Ecoambiente e precisamente le
particelle distinte (all’epoca molte hanno cambiato numero) in
catasto terreni dal foglio 21 particelle 1, 41, 42, 43, 123, 124,
125, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 169, 170,
nella
nota di trascrizione della Conservatoria dei Registri Immobiliari di
Latina si riporta il sequestro dei seguenti immobili siti nel comune
di Latina, località Borgo Montello
Ispezione
ipotecaria
Ufficio
Provinciale di LATINA - Territorio Data 29/01/2014 Ora 15:01:35
Servizio
di Pubblicità Immobiliare
Ispezione
telematica
n.
T 195260 del 29/01/2014 inizio ispezione 29/01/2014 14:48:57 Tassa
versata € 3,60
Nota
di trascrizione
Registro
generale n. 2601
Registro
particolare n. 1914
Presentazione
n. 53 del
29/01/2014
Sezione
A - Generalità
Dati
relativi al titolo
Descrizione
ATTO
GIUDIZIARIO Data
22/01/2014
Numero
di repertorio 2/2014
Pubblico
ufficiale TRIBUNALE
- SEZIONE DI PREVENZIONE Codice
fiscale 80255370589
Sede
ROMA
(RM)
Dati
relativi alla convenzione
Specie
ATTO
ESECUTIVO O CAUTELARE
Descrizione
700
DECRETO DI SEQUESTRO EX ART. 20 D.LGS. 159/2011
Voltura
catastale automatica NO
Altri
dati
Non
sono presenti nella sezione D parti libere relative alle sezioni A, B
e C
Richiedente
GDF
GICO PER CONTO DEL TRIBUNALE DI ROMA Indirizzo
PIAZZALE
CLODIO ROMA
Dati
riepilogativi
Unità
negoziali 1
Soggetti
a favore 1
Soggetti
contro 1
Sezione
B - Immobili
Unità
negoziale n. 1
Immobile
n. 1
Comune
E472
- LATINA (LT) Catasto
FABBRICATI
Sezione
urbana -
Foglio
21
Particella
300
Subalterno
1
Natura
D1
- OPIFICI Consistenza
-
Indirizzo
LOC.
BORGO MONTELLO VIA MONFALCONE N.
civico -
Immobile
n. 2
Comune
E472
- LATINA (LT) Catasto
FABBRICATI
Sezione
urbana -
Foglio
21
Particella
300
Subalterno
2
Natura
D1
- OPIFICI Consistenza
-
Pag.
1 - segue
Ispezione
ipotecaria
Ufficio
Provinciale di LATINA - Territorio Data 29/01/2014 Ora 15:01:35
Servizio
di Pubblicità Immobiliare
Ispezione
telematica
n.
T 195260 del 29/01/2014 Inizio ispezione 29/01/2014 14:48:57 Tassa
versata € 3,60
Nota
di trascrizione
Registro
generale n. 2601
Registro
particolare n. 1914
Presentazione
n. 53 del
29/01/2014
Indirizzo
LOC.
BORGO MONTELLO VIA MONFALCONE N.
civico -
Immobile
n. 3
Comune
E472
B - LATINA (LT) BORGO MONTELLO Catasto
TERRENI
Foglio
21
Particella
299
Subalterno
-
Natura
T
- TERRENO Consistenza
-Indirizzo
LOC.
BORGO MONTELLO VIA MONFALCONE N.
civico -
Sezione
C - Soggetti
A
favore
Soggetto
n. 1
In
qualità di -
Denominazione
o ragione sociale DIREZIONE
GENERALE DEMANIO - MINISTERO FINANZE
Sede
ROMA
(RM) Codice
fiscale 80193210582
Relativamente
all'unità negoziale n. 1
Per
il diritto di PROPRIETA'
Per
la quota di 1/1
Contro
Soggetto
n. 1
In
qualità di -
Denominazione
o ragione sociale CAPITOLINA
S.R.L. IN LIQUIDAZIONE Sede
ROMA
(RM)
Codice
fiscale 03834261004
Relativamente
all'unità negoziale n. 1
Per
il diritto di PROPRIETA'
Per
la quota di 1/1
Sezione
D - Ulteriori informazioni
Altri
aspetti che si ritiene utile indicare ai fini della pubblicità
immobiliare
Pag.
2 - Fine
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