A proposito di progetti

A proposito di progetti
Quando si desidera costruire un fabbricato, di solito si chiede all’ufficio urbanistico del comune interessato un certificato di destinazione urbanistica dove vengono riportate i limiti e le possibilità.
Ma il rilascio di questo certificato non significa certo che possono iniziare i lavori, semplicemente che va presentato il progetto che rispetti i vari parametri.
Se anche poi il progetto di massima viene approvato vengono richiesti una serie di documenti, nulla osta, pareri, oltre alla progettazione esecutiva per iniziare i lavori, quindi non si possono ancora iniziare i lavori.
Nel caso poi la proprietà richieda finanziamenti o mutui e li ottenga anche se non ha ancora avuto l’approvazione del progetto lo fa a suo richiesto e pericolo.
Non può certo chiedere i danni se tale progetto, esaminato in conformità alla normativa, nei tempi di legge non viene autorizzato perché mancano uno dei pareri richiesti o se tale parere è negativo.
Poi se si presenta un progetto e questo viene sospeso in attesa che vengano corretti i dati progettuali perché questi sono sbagliati, oppure non sono attuali o esplicativi, con lettera scritta, se tali dati non vengono corretti in base alla nota all’esame, si può pretendere che venga rilasciata lo stesso l’autorizzazione?
E se questa progettazione non è stata aggiornata è colpo della proprietà che ha richiesto l’approvazione e commissionato il progetto, non aggiornato, oppure è colpa dell’ente?
Sulla costruzione magari ci avrebbero potuto lavorare 6 persone per un anno che invece non avranno questa opportunità. Per causa del comune che bocciato un progetto che non aveva i requisiti o del progettista?
Capita anche che ci siano persone, associazioni, comitati che ritengano giusto rispettare la normativa di carattere ambientale a salvaguardia della tutela della salute pubblica e individuale, così come previsto dalla Costituzione e dalle leggi applicative.
Tra queste persone, associazioni, comitati capita che ci sia chi vuole proteggere la salute pubblica perché il progetto non rispetta i requisiti di legge, perché può essere una minaccia per la salute pubblica, perché potrebbe aggravare le condizioni di salute di persone malate o gravi o semplicemente perché il progetto confina con la sua proprietà o sta nello stesso quartiere, località, comune, provincia.
Succede anche che i direttori di una testata (quotidiano o emittente) sia favorevole a qualsiasi progetto, indipendentemente se è più o meno inquinante, tranne quelli che confinano con la sua proprietà.
Se 30 posti di lavoro fissi possono risolvere la crisi dell’intera provincia di Latina che perde migliaia di posti di lavoro l’anno, perché non fare, per esempio, come fa la Germania che con il ricorso alle energie nature e rinnovabili (quelle vere) producono 50/60 mila nuovi posti lavoro l’anno? Con un semplice rapporto avremmo quasi mille posti di lavoro in provincia di Latina.
Sono scemi i tedeschi o noi?
Cosa pensare inoltre di tutte quelle realtà italiane (oltre che straniere) che dalla raccolta differenziata dei rifiuti solidi urbani ricavano economia e posti di lavoro?
Se la provincia di Latina puntasse sulla raccolta differenziata, quella vera, potremmo avere anche qui oltre 1000 nuovi posti di lavoro, solo per la differenziata.
Senza contare le attività collegate.
Siamo furbi noi a rimanere indietro come la coda del cane, a puntare agli inceneritori (diossina e tumori) oppure quelli che ricavano migliaia di posti di lavoro?
Ah dimenticavo, 30 posti di lavoro risolveranno qualsiasi problema in questo senso, 30 sono più di migliaia.
Poniamo il caso che un abitante di Latina decida di trasferirsi a Milano, si compra un terreno presenta un progetto e, se non glielo approvano perché non risponde ai parametri urbanistici, viene bocciato e lui fa causa al comune.
Cosa direbbero i milanesi nordisti? Direbbero viene da centinaia di km e appena arriva già fa causa.
Cosa farà se lo facciamo costruire ai vicini e confinanti? Continuerà con le denunce o farà peggio?
Loro i milanesi e nordisti, si sa sono tolleranti, applicano la carità e la solidarietà.
Pontinia 11 febbraio 2009 Ecologia e territorio Giorgio Libralato