La durata del contratto di locazione di
9 anni rinnovabile (che si rinnoverà automaticamente) per altri 9
dal 5 agosto 1998, quindi fino al 2016.
Compresi nell'affitto i bacini S0 S1 S2
S3 e le particelle di terreno per una superficie di mq 305.416 per un
valore di euro 3.978.783,95
nella descrizione del certificato di
destinazione urbanistica l'area è compresa nella zona H rurale e
vincolata per distanza inferiore a m 150 dal Fiume Astura in base al
D.lgs 490/99
Compresi nell'affitto gli obbighi di
bonifica di cui all'ordinanza 22 del maggio 1998 con messa in
sicurezza dei bacini dismessi S1 S2 S3
la locazione è consentita per lo
sfruttamento del biogas e di altre attività connesse allo
smaltimento dei rifiuti
canone € 428.000,00 + IVA con
rivalutazione in base all'indice Istat
Si mette a conoscenza del contenzioso
con Ecomont
la clausola penale per mancata
attuazione della bonifica con importi da risarcire da stabilire da un
collegio di 3 periti
la mancata attuazione della bonifica
vale quale risoluzione automatica del contratto con il pagamento
della sanzione di 18 annualità
qualora Latina Ambiente cessi di essere
socio di maggioranza il contratto si intende risolto a meno di
passaggio delle azioni di Latina Ambiente e del socio di maggioranza
ad altro ente pubblico
(pag. 2 di 4 scansione 614063013160
Comune di Latina area ambiente e territorio, servizio ambiente,
incontro tecnico 18/03/2014 dichiarazione a verbale ) La regione
Lazio con propria nota prot. n. 352985 del 25/09/2013 di convocazione
della seduta “di conferenza in sede decisoria” per il giorno
03/10/2013 chiedeva ad Ecoambiente di “chiarire e garantire
formalmente all'interno della Conferenza di servizi, l'effettiva
disponibilità per l'intera durata dell'esercizio e delle attività
post gestione, delle aree attualmente in gestione operativa, dato che
l'area su cui insistono i vecchi invasi in fase di gestione
post-operativa (S1, S2, S3 e valletta) e il nuovo e distinto invaso
in fase di gestione operativa, oggetto del rinnovo, risultano nella
disponibilità di Ecoambiente srl in base al contratto di locazione
stipulato tra la Capitolina srl in data 5 agosto 1998, in scadenza al
5 agosto 2016...” in relazione a “quanto emerso dagli organi di
satmpa” e non già dall'istruttoria intervenuta sugli atti del
procedimento in itinere e/o sulle istanze già assentite
(documento Regione Lazio Direz.
Territorio.... Area ciclo integrato dei rifiuti prot. 155116 del 12
marzo 2014 oggetto: procedimento di rinnovo AIA discariche di Borgo
Montello comune di Latina - scansione 614063013161 - pag. 3 di 4) La
Regione Lazio, successivamente, a seguito dei recenti accadimenti
giudiziari e delle notizie apparse a mezzo stampa, con nota prot.
54456 del 29/01/2014, ha richiesto ad Ecoambiente srl se i sequestri
dei “De Pirro” (De Pierro ndr) di cui si era venuti a conoscenza
attraverso effettivo riscontro e se tale accadimento comportava
problematiche nella gestione della discarica.
La società Ecoambiente srl con nota
prot. n. 18 del 30/01/2014 acquisita al prot. 66411 del 04/02/2014 ha
comunicato che nella giornata 29/02/2014 non è avvenuto alcun
sequestro dei terreni nella disponibilità Ecoambiente srl e che i
suddetti terreni sono di proprietà della curatela del fallimento
Ecomont... terreni per i quali viene corrisposto regolare canone di
locazione. Inoltre ha comunicato che il curatore fallimentare
contattato a riguardo, ha confermato di non aver ricevuto nessuna
notifica di sequestro.
sequestro del 29/01/2014 reg. generale
2601 e particolare 1914 Capitolina foglio 21 fabbricati particella
300 sub 1, 300 sub 2, terreni 299
foglio 21 fabbricati particella 169 sub
2, sub 3, sub 4, sub 5, sub 6
nota trascrizione 19 marzo 1997 n. 44
di nullità atti a favore di Curatela Fallimentare Ecomont Tribunale
Latina 15-2-97 rep. 4036 terreni distinti dal foglio n. 21 particelle
1, 41, 42, 43, 123, 124, 125, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154,
155, 169, 170 contro Immobiliare Giulia e Capitolina srl
contratto locazione da Capitolina a
favore di Ecoambiente atto Notaio Cerasi 22/5/2002 particelle catasto
terreni foglio 21: 123, 124, 147, 151, 152, 198, 200, 202, 207,
215,
spezione
ipotecaria
Ufficio
Provinciale di LATINA - Territorio Data 29/01/2014 Ora 14:58:19
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di Pubblicità Immobiliare
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telematica
n.
T 195260 del 29/01/2014
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Richiedente
LBRGRG Tassa versata € 3,60
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di trascrizione
Registro
generale n. 14607
Registro
particolare n. 10483
Presentazione n. 19
del 07/06/2002
Sezione
A - Generalità
Dati
relativi al titolo
Descrizione
ATTO
NOTARILE PUBBLICO
Data
22/05/2002
Numero
di repertorio 598
Notaio
CERASI
PAOLO Codice
fiscale CRS
PLA 66P12 A662 F
Sede
TIVOLI
(RM)
Dati
relativi alla convenzione
Specie
ATTO
TRA VIVI
Descrizione
141
LOCAZIONE ULTRANOVENNALE
Voltura
catastale automatica NO
Altri
dati
Sono
presenti nella sezione D parti libere relative a sezione A, sezione
B, sezione C
Dati
riepilogativi
Unità
negoziali 1
Soggetti
a favore 1
Soggetti
contro 1
Sezione
B - Immobili
Unità
negoziale n. 1
Immobile
n. 1
Comune
E472
- LATINA (LT)
Catasto
TERRENI
Foglio
21
Particella
207
Subalterno
-
Natura
T
- TERRENO Consistenza
8
ettari 57 are 97 centiare
Indirizzo
LOCALITA'
BORGO MONTELLO N.
civico -
Immobile
n. 2
Comune
E472
- LATINA (LT)
Catasto
TERRENI
Foglio
21
Particella
151
Subalterno
-
Natura
T
- TERRENO Consistenza
31
are 60 centiare
Indirizzo
LOCALITA'
BORGO MONTELLO N.
civico -
Pag.
1 - segue
Ispezione
ipotecaria
Ufficio
Provinciale di LATINA - Territorio Data 29/01/2014 Ora 14:58:19
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telematica
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Richiedente
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di trascrizione
Registro
generale n. 14607
Registro
particolare n. 10483
Presentazione n. 19
del 07/06/2002
Immobile
n. 3
Comune
E472
- LATINA (LT)
Catasto
TERRENI
Foglio
21
Particella
198
Subalterno
-
Natura
T
- TERRENO Consistenza
1
ettari 66 are 42 centiare
Indirizzo
LOCALITA'
BORGO MONTELLO N.
civico -
Immobile
n. 4
Comune
E472
- LATINA (LT)
Catasto
TERRENI
Foglio
21
Particella
147
Subalterno
-
Natura
T
- TERRENO Consistenza
6
are 20 centiare
Indirizzo
LOCALITA'
BORGO MONTELLO N.
civico -
Immobile
n. 5
Comune
E472
- LATINA (LT)
Catasto
TERRENI
Foglio
21
Particella
200
Subalterno
-
Natura
T
- TERRENO Consistenza
14
are 64 centiare
Indirizzo
LOCALITA'
BORGO MONTELLO N.
civico -
Immobile
n. 6
Comune
E472
- LATINA (LT)
Catasto
TERRENI
Foglio
21
Particella
202
Subalterno
-
Natura
T
- TERRENO Consistenza
10
ettari 83 are 33 centiare
Indirizzo
LOCALITA'
BORGO MONTELLO N.
civico -
Immobile
n. 7
Comune
E472
- LATINA (LT)
Catasto
TERRENI
Foglio
21
Particella
215
Subalterno
-
Natura
T
- TERRENO Consistenza
4
ettari 70 are 20 centiare
Indirizzo
LOCALITA'
BORGO MONTELLO N.
civico -
Immobile
n. 8
Comune
E472
- LATINA (LT)
Catasto
TERRENI
Foglio
21
Particella
123
Subalterno
-
Natura
T
- TERRENO Consistenza
3
ettari 71 are 86 centiare
Indirizzo
LOCALITA'
BORGO MONTELLO N.
civico -
Immobile
n. 9
Comune
E472
- LATINA (LT)
Catasto
TERRENI
Foglio
21
Particella
152
Subalterno
-
Pag.
2 - segue
Ispezione
ipotecaria
Ufficio
Provinciale di LATINA - Territorio Data 29/01/2014 Ora 14:58:19
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di Pubblicità Immobiliare
Ispezione
telematica
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Richiedente
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Nota
di trascrizione
Registro
generale n. 14607
Registro
particolare n. 10483
Presentazione n. 19
del 07/06/2002
Natura
T
- TERRENO Consistenza
11
are 50 centiare
Indirizzo
LOCALITA'
BORGO MONTELLO N.
civico -
Immobile
n. 10
Comune
E472
- LATINA (LT)
Catasto
TERRENI
Foglio
21
Particella
124
Subalterno
-
Natura
T
- TERRENO Consistenza
40
are 44 centiare
Indirizzo
LOCALITA'
BORGO MONTELLO N.
civico -
Sezione
C - Soggetti
A
favore
Soggetto
n. 1
In
qualità di -
Denominazione
o ragione sociale ECOAMBIENTE
S.R.L.
Sede
LATINA
(LT)
Codice
fiscale 00682660550
Relativamente
all'unità negoziale n. 1
Per
il diritto di PROPRIETA'
Per
la quota di 1/1
Contro
Soggetto
n. 1
In
qualità di -
Denominazione
o ragione sociale CAPITOLINA
- SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA
Sede
ROMA
(RM)
Codice
fiscale 03834261004
Relativamente
all'unità negoziale n. 1
Per
il diritto di PROPRIETA'
Per
la quota di 1/1
Sezione
D - Ulteriori informazioni
Altri
aspetti che si ritiene utile indicare ai fini della pubblicità
immobiliare
CON
L'ATTO IDENTIFICATO NEL QUADRO "A" LE PARTI HANNO
RICONOSCIUTO: 1) CHE CON SCRITTURA
PRIVATA
IN DATA 4 AGOSTO 1998, REGISTRATA A LATINA IL 7 MARZO 2002 AL N.2127
SERIE 3 A TASSA
FISSA
DI EURO 51,65 VERSATI, IN QUANTO ATTO SOGGETTO AD IVA, LA CAPITOLINA
- SOCIETA' A
RESPONSABILITA'
LIMITATA HA CONCESSO IN LOCAZIONE ALLA ECOAMBIENTE S.R.L., CON
EFFETTO
DAL
5 AGOSTO 1998 E CON DURATA DI NOVE ANNI CHE AUTOMATICAMENTE SI
PROROGHERA' PER
ULTERIORI
NOVE ANNI, IN QUANTO LEPARTI HANNO PREVENTIVAMENTE RINUNCIATO NELLA
STESSA
SCRITTURA
AD INTIMARSI RECIPROCAMENTE DISDETTA ALLA SCADENZA E QUINDI DI FATTO
CON
DURATA
DI DICIOTTO ANNI DAL 5 AGOSTO 1998, IL LOTTO DI TERRENO CHE, TRA
L'ALTRO, CONTIENE
LE
DISCARICHE DI R.S.U. ESAURITE NOTE COME BACINI "S0-S1-S2-S3"
SITO IN LATINA, LOCALITA'
BORGO
MONTELLO, VIA MONFALCONE, CENSITO IN CATASTO TERRENI DI LATINA NELLA
SEZIONE
BORGO
MONTELLO COME DA QUADRO "B" DELLA PRESENTE NOTA;2) CHE IL
TERRENO IN OGGETTO E'
Pag.
3 - segue
Ispezione
ipotecaria
Ufficio
Provinciale di LATINA - Territorio Data 29/01/2014 Ora 14:58:19
Servizio
di Pubblicità Immobiliare
Ispezione
telematica
n.
T 195260 del 29/01/2014
Inizio
ispezione 29/01/2014 14:48:57
Richiedente
LBRGRG Tassa versata € 3,60
Nota
di trascrizione
Registro
generale n. 14607
Registro
particolare n. 10483
Presentazione n. 19
del 07/06/2002
PRINCIPALMENTE
DESTINATO A DISCARICA COME RISULTA DAL CERTIFICATO DI DESTINAZIONE
URBANISTICA
RILASCIATO DAL COMUNE DI LATINA IN DATA 14 NOVEMBRE 2001
PROT.N.82159,
ALLEGATO
IN ORIGINALE SOTTO LA LETTERA "A" AL TITOLO IN
TRASCRIZIONE, E COME RISULTA
ALTRESI'
DAL CONTRATTO DI LOCAZIONE, PERTANTO DETTO CONTRATTO E' SOGGETTO AD
IVA; 3) CHE
IL
DETTO CONTRATTO DI LOCAZIONE HA AVUTO, FIN DAL 5 AGOSTO1998, E
CONTINUA AD OGGI AD
AVERE
PIENA ESECUZIONE; 4) CHE IL SUDDETTO CONTRATTO, NON ESSENDO STIPULATO
IN FORMA
AUTENTICA,
NON E' IDONEO AI FINI DELLA TRASCRIZIONE PRESSO LA COMPETENTE
CONSERVATORIA
DEI
REGISTRI IMMOBILIARI, E CHE PER TAL MOTIVO SE NE CHIEDE OGGI IL
DEPOSITO IN ATTI DI
NOTAIO.
TUTTO CIO' PREMESSO LE PARTI HANNO CHIESTO IL DEPOSITO IL CONTRATTO
DI LOCAZIONE
CITATO
AL PUNTO 1) DELLE PREMESSE, CHE E' STATO ALLEGATOSOTTO LA LETTERA "B"
AL TITOLO IN
TRASCRIZIONE.
IMPOSTA DI BOLLO ASSOLTA IN MODO VIRTUALE GIUSTA AUTORIZZAZIONE
UFFICIO
DELLE
ENTRATE ROMA 1 N.200478/2000.
Pag.
4 - Fine
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