venerdì 11 aprile 2008

detrazioni 55% e vincolo paesaggistico

Detrazione 55%: ok ai decreti attuativi della Finanziaria 2008
In
arrivo le istruzioni per usufruire fino al 2010 delle agevolazioni per
la riqualificazione energetica degli edifici
di Rossella Calabrese

11/04/2008 - Sono stati firmati dal Ministro dello sviluppo economico
i decreti attuativi della Finanziaria 2008, in materia di detrazioni
fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici.

Ricordiamo
che la Finanziaria 2007 ha introdotto una detrazione Irpef del 55%
delle spese sostenute fino al 31 dicembre 2007 per il miglioramento
delle prestazioni energetiche degli edifici, per interventi su
coperture, pavimenti e finestre, per l´installazione di pannelli solari
per la produzione di acqua calda e per la sostituzione di impianti di
climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a
condensazione.

Le norme attuative di tali misure sono state emanate
con il DM 19 febbraio 2007 contenente le istruzioni e la modulistica
per richiedere le detrazioni (leggi tutto).

La Finanziaria 2008 ha
prorogato le agevolazioni fino al 31 dicembre 2010, introducendo alcune
novità:
- per la sostituzione delle vecchie caldaie è previsto l´
utilizzo, oltre delle caldaie a condensazione, anche di altri
generatori, quali le pompe di calore a gas o elettriche;
- per gli
interventi di sostituzione delle finestre in singoli alloggi e per l´
installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda, sono
stati ridotti gli adempimenti, semplificando i formulari informativi ed
eliminando l´obbligo di redigere la certificazione energetica;
- la
detrazione del 55% può essere ripartita, non più solo in 3 anni, ma in
un numero di anni variabile da 3 a 10, a scelta del contribuente (leggi
tutto).

Nel marzo scorso sono stati fissati i nuovi valori limite di
fabbisogno energetico e di trasmittanza termica da rispettare per
accedere alla detrazione del 55%, in attuazione dell´art. 1, comma 24,
lettera a), della Finanziaria 2008 (leggi tutto).

Con altri
provvedimenti in itinere sono previste ulteriori semplificazioni per la
realizzazione di interventi di efficienza energetica e di utilizzo
delle fonti rinnovabili. Tra questi, misure che favoriscono le
decisioni assembleari per la realizzazione di lavori di
riqualificazione energetica, eliminazione di adempimenti burocratici
per l´installazione di pannelli solari e fotovoltaici se in aderenza
alle falde del tetto e deroghe alle distanze tra gli edifici e alle
altezze per interventi di isolamento termico dell´involucro edilizio
(leggi tutto).

Ricordiamo infine che il 30 aprile prossimo sarà
attivato il nuovo sito Enea per la raccolta della documentazione
relativa ad interventi eseguiti nel 2008.

(riproduzione riservata)
(www.edilportale.com)


Paesaggio e beni culturali: in Gazzetta le modifiche
Novità per
pianificazione paesistica e autorizzazioni paesaggistiche
di
Rossella Calabrese

11/04/2008 - Sono stati pubblicati in Gazzetta
Ufficiale i decreti legislativi che modificano il Codice dei beni
culturali e del paesaggio (Dlgs 42/2004).

Il decreto relativo al
paesaggio - ricordiamo - prevede che il piano paesaggistico, la cui
redazione rientra tra le competenze delle Regioni, sia elaborato
congiuntamente dal Ministero dei beni culturali e dalle Regioni, per le
parti che riguardano beni paesaggistici.

In tema di autorizzazioni
paesaggistiche, è attribuito alle Soprintendenze il compito di emettere
un parere vincolante preventivo sulla conformità dell´intervento ai
piani paesaggistici ed ai vincoli. Su questo punto è stata accolta la
richiesta della Conferenza Unificata di modificare la natura del
parere, da vincolante a meramente obbligatorio, quando il Ministero
abbia positivamente vagliato l´avvenuto adeguamento degli strumenti
urbanistici alle prescrizioni dei piani paesaggistici.

Il decreto
relativo ai beni culturali ridefinisce la disciplina della dismissione
o utilizzo a scopo di valorizzazione economica del patrimonio culturale
immobiliare di proprietà pubblica, recuperando l'impianto normativo del
Dpr 283/2000, il regolamento che disciplinava le alienazioni dei beni
del demanio storico-artistico e che era stato espressamente abrogato
dal Codice.

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Le nuove
disposizioni entreranno in vigore il 24 aprile 2008.

(riproduzione
riservata)

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